FRX Imóveis apresenta
SÃO FRANCISCO · NITERÓI
30 lofts Garden e Duplex — a poucos passos do que você precisa, no coração de São Francisco.
role para conhecer
Trinta lofts. Um bairro que já funciona. Uma obra 100% concluída — pronta para morar ou para investir.
A obra, hoje — São Francisco, Niterói.
30 unidades, divididas em dois jeitos diferentes de aproveitar o espaço. Todas saem com cook top já instalado na bancada.
imagem ilustrativa
14 unidades · térreo
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Acesso direto pelo térreo, sem depender de elevador ou escada para chegar em casa — o formato mais prático do prédio, pensado pra quem quer entrar e sair rápido no dia a dia.
16 unidades · 2º andar
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Dois ambientes internos, separados por escada própria — a sensação de casa dentro do loft, com mais privacidade entre o espaço de estar e o de descanso.
O prédio resolve parte da rotina por você, fora do seu loft.
Um espaço equipado para trabalhar sem sair de casa — bancada, boa iluminação e ar-condicionado, disponível para todos os moradores.
Máquinas de lavar e secar, bancada e tanques em uma área compartilhada — mais espaço livre dentro do seu loft, sem abrir mão de conveniência.
Espaço coletivo com copa equipada e mesas — um ponto de encontro fora do seu loft, pra receber visita ou só sair de casa sem sair do prédio.
Use o banco de sua preferência.
Sem vaga de garagem — todas as unidades são comercializadas sem vaga.
Um dos bairros mais consolidados da região — residencial, arborizado, com comércio de bairro e fácil acesso ao restante de Niterói.
O endereço completo é compartilhado no primeiro contato — a obra está concluída e aguardando apenas o Habite-se, e a visita é feita de forma acompanhada por um especialista.
Obra
Concluída
Habite-se
Em andamento
Entrega das chaves
Prevista 30/12/2026
Incorporadora: a confirmar · CNPJ: a confirmar · Registro de incorporação: a confirmar
Habite-se é o documento emitido pela prefeitura que confirma que a construção foi concluída de acordo com o projeto aprovado e está apta para ser ocupada. A obra do Residencial Pau Brasil já está concluída — falta apenas essa etapa administrativa antes da entrega oficial das chaves.
A previsão de entrega é 30/12/2026. Esse prazo pode ser ajustado conforme o andamento do processo de Habite-se junto à prefeitura.
Garden são as 14 unidades do térreo (28,96 a 31,26 m²), com acesso direto sem depender de escada. Duplex são as 16 unidades do 2º andar (34,47 a 35,00 m²), com dois ambientes internos separados por escada própria.
Não — todas as unidades são comercializadas sem vaga de garagem.
Use o banco de sua preferência — Caixa Econômica, Itaú, Santander, Bradesco e outras instituições. Condições, prazo, taxa e parcelas variam por instituição e por perfil de crédito. Fale com um especialista para simular o seu caso e comparar os bancos.
No bairro São Francisco, em Niterói. O endereço completo é compartilhado no primeiro contato.
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